Wer zum Beispiel als Besitzer einer Eigentumswohnung oder Baugrundstücks ein möglichst präzises Verfahren nutzen möchte, entscheidet sich üblicherweise für das Vergleichswertverfahren. Die zu bewertende Immobilie wird dabei in einem mehrstufigen Prozess mehreren vergleichbaren Objekten gegenübergestellt, die vor kurzem verkauft wurden.