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Der Makler-Alleinauftrag

Beim Verkauf einer Immobilie stehen Eigentümer oft vor der Entscheidung, ob sie einen Immobilienmakler mit einem Alleinauftrag beauftragen sollen. Ein Makleralleinauftrag, auch Exklusivvertrag genannt, bedeutet, dass der Eigentümer einem einzigen Makler das exklusive Recht gibt, die Immobilie zu verkaufen. Dies hat verschiedene Vorteile, die den Verkaufsprozess effizienter und erfolgreicher gestalten können. In diesem Artikel beleuchten wir die Vorteile eines Makleralleinauftrags und die wichtigsten Überlegungen, die Eigentümer dabei beachten sollten.

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Mehrgenerationenwohnen

In einer Zeit, in der soziale Bindungen zunehmend digitalisiert und persönliche Beziehungen oft aufgrund von Distanz und geschäftigem Lebensstil leiden, gewinnt das Konzept des Mehrgenerationen-Wohnens immer mehr an Bedeutung. In diesem Artikel erfahren Sie mehr zu dieser Thematik.

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Erbschaft und Schenkung von Immobilien

Die Übertragung von Immobilien im Rahmen von Erbschaften und Schenkungen ist ein komplexes Thema, das sowohl rechtliche als auch steuerliche Aspekte berührt. Immobilien gelten oft als bedeutender Vermögenswert, und ihre Übertragung erfordert sorgfältige Planung. Nachfolgend erfahren Sie mehr über diese Thematik.

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Die Selbstauskunft

Um eine Wohnung mieten zu können, ist es erforderlich dem Vermieter eine sogenannte Selbstauskunft zur Verfügung zu stellen. In der Praxis füllen daher alle Interessenten dieses Dokument aus. Grundsätzlich dürfen Vermieter dabei nur Informationen abfragen, an denen sie ein berechtigtes Interesse haben.

Was steht in diesem Dokument und welche Fragen sind zulässig?

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Allgemeine Informationen zum Hausverkauf zum Nachlesen:

Am Anfang eines jeden professionellen Verkaufs von einem Haus steht die Bewertung der Immobilie. Schon hier ist zu beachten, dass jedes Objekt seine Besonderheiten hat und eine individuelle Vermarktung benötigt.

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Was ist ein Energieausweis und warum wird er benötigt?

Der Energieausweis gibt Auskunft über die Energieeffizienz und Energiekosten von Immobilien. Er ist zu erstellen, sofern Immobilien verkauft, vermietet oder verpachtet werden sollen; und das unabhängig davon, ob es sich um einen Wohn- oder Gewerbeimmobilie handelt.

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Hauskauf – warum ein Makler wichtig ist?

Ein Hauskauf ist eine umfassende Angelegenheit. Viele verzweifeln, da sie kein passendes Objekt finden oder das Traumhaus zu teuer ist. Die begehrten Immobilien, die besonders für Familien interessant sind, sind oft schnell vergriffen.