Preis auf Anfrage - 08060 Zwickau - Industrie / Gewerbe Bekannte Lage sucht neuen Nutzer

Objektnr. 02604

Objektart Servicehalle

Lage 08060 Zwickau

Grund­stücks­fläche 2.344 m²

Preis auf Anfrage

Merkmale

  • Kaufpreis: 315.000 €
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Objektart: Servicehalle
  • Etagenanzahl: 2
  • Baujahr: 1997
  • Letzte Modernisierung: 1997
  • Zustand: Gepflegt
  • Erschließung: vollerschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hauptenergieträger: Gas

Ausstattung

- Gasheizung
- großzügige helle Räume
- schönes ebenerdiges und eingezäuntes Grundstück
- Einliegerwohnung mit Dachterrasse

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1997 erbauter Verkaufskomplex mit alten Garagen. Aufgrund der Grundstücksgröße können diese durch einen funktionalen Neubau ersetzt werden. Das Objekt zwischen Zwickau und Werdau gelegen, liegt an einer der meistbefahrenen Straßen in Zwickau. In den letzten Jahren wurde das OG geteilt, sodass eine kleine Zweiraumwohnung entstanden ist. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und kann sofort genutzt werden.
Melden Sie sich gern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

In der viertgrößten Stadt Sachsens, Zwickau, mit etwa 88.000 Einwohnern, befindet sich unser Dienstleistungsbetrieb in dem Stadtteil Marienthal Ost, nur 2,0 km westlich vom Stadtzentrum. Dieser Standort bietet ein städtisches Flair und eine gute Anbindung an die Infrastruktur, mit einer Zugstation in 1,3 km Entfernung, Bushaltestelle in 200 m, Straßenbahnhaltestelle in 400 m und Autobahnauffahrt in 8,3 km. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Einrichtungen, gastronomische Angebote und Freizeitaktivitäten. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung ist dieser Standort ideal für ein Dienstleistungsbetrieb, der eine hohe Reichweite und Erreichbarkeit benötigt.

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis

Gültig bis: 24.06.2035

Energieträger: Gas

Stromwert: 2,80

Wärmewert: 204,50

Baujahr: 1997

Ausstellungsdatum: 25.06.2025

Gebäudeart: nicht Wohngebäude

Energieausweis Text: siehe Energieausweis

Sonstiges

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.