49.000 € - 08060 Zwickau - Wohnung Beliebte Kapitalanlage

Objektnr. 02445

Objektart Dachgeschosswohnung

Lage 08060 Zwickau

Wohnfläche 51,58 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 49.000 €

Merkmale

  • Kaufpreis: 49.000 €
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Nettorendite: 8,33 %
  • Mieteinnahmen (Ist): 3.713,76 €
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektart: Dachgeschosswohnung
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1891
  • Hauptenergieträger: Gas

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche
- großer Balkon
- Sackgasse daher Verkehrsberuhigt
- ruhige Wohnlage

Beschreibung

Eine schöne Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern und Balkon zum Verkauf. Darüber hinaus hat das großzügige Schlafzimmer, das sich nach hinten richtet, einen sehr großen sonnigen Balkon. Das Tageslichtbad mit Dusche verfügt über viel Stellfläche und eine Dusche.

Die helle Wohnküche verfügt über eine Fläche von ca. 19 qm. Es hat ein großes Fenster, das den Raum mit angenehmen Lichtverhältnissen beleuchtet.
Der grüne Innenhof kann von den Bewohnern mit genutzt werden.

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Marienthal gelegen. Die Straße ist zusätzlich für den KFZ Verkehr eine Sachgasse. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 18.04.2028

Verbrauchkennwert: 204,30 kWh/(m²*a)

Warmwasser inkl.: Ja

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: G

Baujahr: 1891

Ausstellungsdatum: 19.04.2018

Gebäudeart: Wohngebäude

Energieausweis Text: siehe Energieausweiß

G

Sonstiges

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