85.000 € - 09217 Burgstädt - Haus Bungalow als Einfamilienhaus
Objektnr. 02952
Objektart Bungalow
Lage 09217 Burgstädt
Wohnfläche 91,00 m²
Grundstücksfläche 708 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 85.000 €
Merkmale
- Kaufpreis: 85.000 €
- Provisionspflichtig: Ja
- Käuferprovision: 2750 EUR
- Badezimmer: Dusche, Badewanne
- Boden: Fliesen, Teppich
- Gartennutzung: Ja
- Unterkellert: Teilunterkellert
- Abstellraum: Ja
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektart: Bungalow
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1930
- Letzte Modernisierung: 2006
- Zustand: Sanierungsbedürftig
- Alter: Altbau
- Erschließung: teilerschlossen
- Ausstattung: standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Öl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eigennutzer
- Lage in zweiter Reihe
- teilunterkellert
- Garage + angrenzender Schuppen
- schöner Baumbestand
- WC im EG / Bad im Keller
Beschreibung
Das um 1930 gebaute Haus diente in seiner ursprünglichen Verwendung dem ortsansässigen Schützenverein als Loge.
Bereits in den 40er Jahren wurde die Immobilie zu dem noch heute dienenden Zweck umgenutzt.
Die ursprüngliche Nutzung bestand aus einem großen Raum, mit der Umnutzung wurden die entsprechenden Räume im Nachgang errichtet.
Auch der Keller wurde im Nachgang eingebracht und umfasst heute das Masterbad (ohne WC), den Heizungsraum mit den Öltanks und einen weiteren Raum zur freien Verwendung.
Die eigentliche Wohnetage, das Erdgeschoss, umfasst zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das WC, eine Küche und die große zentrale Diele mit Windfang.
Von dieser sind die einzelnen Räume erreichbar.
Ein kleiner Anbau am Haus ist von außen zugänglich und dient zurzeit als Lager und Abstellfläche.
Eine Garage sowie ein angrenzender Schuppen bietet weiteren Platz.
Die Immobilie ist in Holzbauweise errichtet, lediglich der Windfang ist massiv.
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und ist somit zurückgesetzt und ruhig gelegen.
Die vielen Bäume im und am Grundstück, sowie der schön angelegte Garten lassen es sehr idyllisch wirken, besonders im Sommer.
Die Bilder sind zum Teil im Weitwinkel fotografiert (WW).
Lage
In der ruhigen Kleinstadt Burgstädt, die im Westen des Landkreises Mittelsachsen im Freistaat Sachsen liegt und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Burgstädt ist, befindet sich unser attraktives Wohnobjekt, ein Bungalow, in dem Stadtteil Göppersdorf. Göppersdorf ist Teil einer Stadt mit etwa 10.475 Einwohnern. Unser Bungalow liegt rund 1,1 km südwestlich vom Stadtzentrum von Burgstädt entfernt.
Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar: Die Zugstation in Burgstädt ist etwa 1,5 km entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Eine Bushaltestelle, Burgstädt, Gh Erbgericht, liegt nur 100 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Hartmannsdorf an der A 72 ist ungefähr 3,4 km entfernt und kann in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an: Supermärkte wie REWE und Edeka sind nur wenige Gehminuten entfernt, während ALDI Nord mit dem Fahrrad erreicht werden kann.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar: Eine Schule und eine Grundschule sind in wenigen Gehminuten entfernt, und drei Kindergärten können mit dem Fahrrad erreicht werden.
Energieausweis
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.01.2036
Verbrauchkennwert: 234,10 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.: Ja
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: G
Baujahr: 1930
Ausstellungsdatum: 29.01.2026
Gebäudeart: Wohngebäude
Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Herr Ferenc Orsos Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH 0371 4903 8502 ferenc.orsos@volksbank-chemnitz.de