743 € - 09119 Chemnitz - Büro / Praxis Büro/Praxisfläche mit 5 Räumen im gefragten Gewerbeobjekt
Objektnr. 02450
Objektart Büro / Praxis
Lage 09119 Chemnitz
Bürofläche
Zimmer 5
Kaltmiete (Netto) 743 €
Merkmale
- Kaltmiete (Netto): 743 €
- Warmmiete: 1.123 €
- Miete Außenstellplatz: 25 €
- Miete Tiefgarage: 35 €
- Nebenkosten: 380 €
- Heizkosten enthalten: Ja
- Preis Zeiteinheit: Monat
- Kaution: 2.228 €
- zzgl. MwSt.: Ja
- Fahrstuhlart: Personenaufzug
- Garage / Stellplatz: Tiefgarage, Außenstellplatz
- Kabel- / Sat-TV: Ja
- Teeküche vorhanden: Ja
- Nutzungsart: Gewerbe
- Objektart: Büro / Praxis
- Zimmer: 5
- Stellplätze: 2
- Etage: 1 / 4
- Zustand: Nach Vereinbarung
- Erschließung: vollerschlossen
- Ausstattung: standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Außenstellplätze: 1
- Tiefgaragenstellplätze: 1
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ruhig gelegen
- Sofort Verfügbar
- Hausmeister
- Raumaufteilung flexibel
- WC-Anlage
- Glasfaseranschluss
- Aufzug
- Außenstellplätze
- Tiefgaragenstellplätze
- große und helle Fensterflächen
- Zentralheizung
- Glasfaseranschluss
- WC Anlage
- Mini Küche
Beschreibung
Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich eine Büro/Praxiseinheit im 1. Obergeschoss eines beliebten Gewerbeobjektes auf der Neefestraße. Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 135,00 m² und verfügt über 5 Räume, einen Eingangsbereich/Wartebereich, 2 WC Anlagen und eine MiniKüche. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl, wodurch die Räume auch als Praxisräume dienen könnten.
Das Gebäude ist gut etabliert, so findet sich hier unter anderem eine Physiotherapie, Zahnarztpraxis, Personaldienstleistung, Versicherungsagentur, Lohnsteuerhilfe, ein IT Start-Up, Reisebüro u.s.w.
Das Gebäude verfügt über Außenstellplätze sowie eine Tiefgarage, sodass Stellplätze zusätzlich mit angemietet werden können.
Lage
Der Stadtteil Kapellenberg grenzt an die Chemnitzer Innenstadt (ca. 1 km entfernt) und die Stadtteile Altchemnitz, Helbersdorf, Kappel und Kaßberg.
Durch diesen Stadtteil führt die Stollberger Straße (B 169) und liegt angrenzend an der Neefestraße (B 173) sowie Zwickauer Straße (B 95).
Gute Nahverkehrsverbindungen bestehen durch die Straßenbahnlinie 4 der CVAG. An der Neefestraße befindet sich der „Bahnhof Chemnitz Mitte“.
Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.03.2027
Energieträger: KWK fossil
Stromwert: 63,50
Wärmewert: 88,90
Baujahr: 1900
Ausstellungsdatum: 16.03.2017
Gebäudeart: nicht Wohngebäude
Sonstiges
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