185.000 € - 09128 Chemnitz - Haus Charmantes Reihenmittelhaus in Euba
Objektnr. 01964
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 09128 Chemnitz
Wohnfläche 105,00 m²
Grundstücksfläche 182 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 185.000 €
Merkmale
- Kaufpreis: 185.000 €
- Hausgeld: 50 €
- Provisionspflichtig: Ja
- Käuferprovision: 3,57 %
- Badezimmer: Dusche, Badewanne
- Boden: Fliesen, Laminat
- Garage / Stellplatz: Carport, Außenstellplatz
- Gartennutzung: Ja
- Unterkellert: Ja
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Terrassen: 1
- Stellplätze: 2
- Baujahr: 1995
- Zustand: Gepflegt
- Erschließung: vollerschlossen
- Ausstattung: standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Gas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ruhig gelegen
- Sofort Verfügbar
- Eigennutzer
+ zwei Stellplätze
+ ruhige Lage
+ Keller
+ eigener Garten
Beschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde 1995 errichtet.
Es ist vollständig unterkellert und hat einen eigenen Garten.
Zum Haus selbst gehört ein Stellplatz und ein Carport-Stellplatz, beide befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich, die Küche und das Wohnzimmer. Das Masterbad, ein separates Zimmer sowie der Waschmaschinen-/Abstellraum befinden sich im Untergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie ein kleines Bad mit WC, Waschbecken und Dusche.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und über eine Zugtreppe zu erreichen.
Insgesamt besteht das Haus aus vier Einheiten, Sie erwerben mit dem Haus einen Miteigentumsanteil.
Lage
Euba liegt im Osten von Chemnitz, ca. 8 km vom Stadtzentrum Chemnitz entfernt. Angrenzend liegen Hilbersdorf, Adelsberg, Kleinolbersdorf-Altenhain sowie die Stadt Flöha, Oberwiesa (Gemeinde Niederwiesa) und der Ortsteil Erdmannsdorf der Stadt Augustusburg. Der Ort hat bis heute seinen ländlichen Charakter behalten.
Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Augustusburger Straße mit Überleitung zum Südring- Zubringer zur A72. Umschlossen liegt Euba von der B 174, B173 sowie B 180.
Durch die optimale Anbindung sind in und um den Ortsteil alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sehr gut erreichbar.
Energieausweis
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.10.2032
Verbrauchkennwert: 70,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.: Ja
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: B
Baujahr: 1995
Ausstellungsdatum: 04.10.2022
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweis Text: Dichtheitsprüfung, Einbau Brennwertgerät, Einbau Gas-Hybridgerät ggf. Hochtemperaturwärmepumpe, hydralischer Abgleich, Einsatz LED-Leutmittel
Sonstiges
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