119.000 € - 08112 Wilkau-Haßlau - Haus Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
Objektnr. 02681
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 08112 Wilkau-Haßlau
Wohnfläche 100,00 m²
Grundstücksfläche 890 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 119.000 €
Merkmale
- Kaufpreis: 119.000 €
- Provisionspflichtig: Ja
- Käuferprovision: 3,57 %
- Gartennutzung: Ja
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Zimmer: 4
- Baujahr: 1923
- Letzte Modernisierung: 2001
- Zustand: Sanierungsbedürftig
- Alter: Altbau
- Erschließung: vollerschlossen
- Heizungsart: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Öl
Ausstattung
- Zwei Kinderzimmer vorhanden
- ebenerdiges Grundstück
- Zwei Garagen
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte welche über die Jahre immer mehr erweitert wurde.
2001 erfolgte der Fenstertausch komplett sowie die Dacherneuerung. Durch herausnehmen der Wand im Erdgeschoß kann die Küche noch deutlich vergrößert werden. Ein Badeinbau im Obergeschoß ist ebenfalls möglich. Saniert werden muß neben der Elektrik, alle Wand und Bodenbeläge. Die Treppe, welche aktuell recht steil ist, sollte auch durch einen Neubau ersetzt werden.
Lage
"Genießen Sie diese gemütliche Doppelhaushälfte in der ruhigen Kleinstadt Wilkau-Haßlau, nur 1,4 km südlich des Stadtzentrums. Die Lage bietet ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten, mit einer Schule, einem Gymnasium und einem Kindergarten in der Nähe. Freizeitaktivitäten für die ganze Familie sind ebenfalls reichlich vorhanden, dank des nahegelegenen Wasserparks, Museums, Theaters und Fitnessstudios. Mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, einem Drogeriemarkt und mehr in der Umgebung, ist der tägliche Bedarf schnell gedeckt. Verbringen Sie entspannte Stunden in den zwei nahegelegenen Parks oder genießen Sie die lokale Küche in den Restaurants und Kneipen in der Nähe. Medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis, eine Pädiatrie und zwei Apotheken gesichert. Entdecken Sie das Beste aus Stadt- und Landleben in Wilkau-Haßlau!"
Energieausweis
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.04.2033
Verbrauchkennwert: 202,59 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.: Ja
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: G
Baujahr: 1922
Ausstellungsdatum: 20.04.2023
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweis Text: siehe Energieausweis

Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.