1.317 € - 09212 Limbach-Oberfrohna - Wohnung Großzügige 5 Raum Mietwohnung - Erstbezug in Limbach-Oberfrohna
Objektnr. 02264-3
Objektart Etagenwohnung
Lage 09212 Limbach-Oberfrohna
Wohnfläche 149,60 m²
Zimmer 5
Kaltmiete (Netto) 1.317 €
Merkmale
- Kaltmiete (Netto): 1.317 €
- Warmmiete: 1.587 €
- Miete pro m²: 9 €/m²
- Miete Carport: 50 €
- Miete Außenstellplatz: 25 €
- Nebenkosten: 270 €
- Heizkosten enthalten: Ja
- Preis Zeiteinheit: Monat
- Kaution: 2.634 €
- Badezimmer: Dusche, Badewanne, Fenster
- Boden: Fliesen
- Fahrstuhlart: Personenaufzug
- Garage / Stellplatz: Carport, Außenstellplatz
- Unterkellert: Ja
- Abstellraum: Ja
- Gäste WC: Ja
- Denkmalgeschützt: Ja
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektart: Etagenwohnung
- Zimmer: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Sep. WC's: 1
- Balkone: 1
- Stellplätze: 2
- Etagenanzahl: 3
- Baujahr: 1905
- Letzte Modernisierung: 2024
- Zustand: Voll saniert
- Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Hauptenergieträger: Solar, Wärmepumpe (Luft)
- Carports: 1
- Außenstellplätze: 1
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- sehr guter Zustand
- Hausmeister
- Erstbezug nach Sanierung
- moderner Grundriss & hochwertige Ausstattung
- Ankleideraum
- Tageslichtbad
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkonanlage
- Carport (ab ca. 2025)
- Stellplatz (ab ca. 2025)
- regionaler Vermieter
Beschreibung
Diese, nach Komplettsanierung entstandene 5-Raum Wohnung, in Limbach-Oberfrohna, steht für den Erstbezug bereit.
Die Wohnung umfasst das komplette 1. Obergeschoss.
Das Mehrfamilienhaus wurde grundlegend saniert, alle Medien erneuert und auf den aktuellen energetischen Standard gebracht. Das Gebäude wurde zudem mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Die Sanierung hat nicht nur den technischen Zustand der Immobilie auf eine neues Level angehoben, auch die Grundrisse sind modern und zeitgemäß gestaltet.
Die Wohnfläche der Wohnung wird mit 149,6 m² angegeben.
Die Wohnungen sind nach Verfügbarkeit zu besichtigen / zu mieten.
Lage
Die moderne Kreisstadt befindet sich in Südwestsachsen, im Landkreis Zwickau.
Einwohner und Gäste finden eine historisch gewachsene Mischung aus städtisch geprägten und ländlichen Ortsteilen, in denen es sich gut arbeiten und leben lässt.
Die zentrale Lage im Herzen Mitteldeutschlands zwischen den Städten Zwickau, Chemnitz, Leipzig und Dresden garantiert ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (A4, A72, B175 sowie zahlreiche AS 66,67,68,15,18,19) und hervorragende Voraussetzungen für den Wirtschaftsstandort Limbach-Oberfrohna. Wichtige Verkehrsanbindungen werden ebenfalls durch ein gut ausgebautes Nah- u. Fernverkehrsnetz erreicht.
Zahlreiche Ansiedlungen namhafter Unternehmen in zahlreichen Industrie- und Gewerbegebieten zeugen vom wirtschaftlichen Wachstum der Stadt und der Region. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind ausreichend vorhanden und sehr gut erreichbar.
Unzählige Freizeitmöglichkeiten bieten sich in und um Limbach- Oberfrohna, so der Amerika-Tierpark, Esche-Museum, Schloss Wolkenburg, Freizeitbad LIMBOmar, Sonnenbad, Bibliothek, Kino, Stadthalle, Veranstaltungskalender, Restaurants u.v.m.
Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.03.2034
Endenergiebedarf: 28,00 kWh/(m²*a)
Energieträger: Solarenergie, Umweltwärme
Effizienzklasse: A+
Baujahr: 1905
Ausstellungsdatum: 11.03.2024
Gebäudeart: Wohngebäude
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Sonstiges
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