225 € - 09130 Chemnitz - Wohnung Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung mit Stellplatz
Objektnr. 02472
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 09130 Chemnitz
Wohnfläche 43,03 m²
Zimmer 2
Kaltmiete (Netto) 225 €
Merkmale
- Kaltmiete (Netto): 225 €
- Warmmiete: 345 €
- Nebenkosten: 50 €
- Heizkosten: 70 €
- Preis Zeiteinheit: Monat
- Kaution: 450 €
- Badezimmer: Badewanne
- Boden: Fliesen, Parkett
- Garage / Stellplatz: Außenstellplatz
- Gartennutzung: Ja
- Unterkellert: Ja
- Haustiere: Ja
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Etage: 5 / 4
- Baujahr: 1925
- Letzte Modernisierung: 2022
- Verfügbar ab: 01.09.2024
- Bezugsfrei ab: 01.09.2024
- Ausstattung: standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Gas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ruhig gelegen
- Hausmeister
- Glasfaseranschluss
- 2 Raum Wohnung
- Parkettboden
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Stellplatz im Innenhof
- Kellerabteil
- Glasfaseranschluss
Beschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine helle 2 Zimmer Wohnung in einem schönen und gepflegten Altbau.
Über das großzügige Wohnzimmer, welche mit einer hell ausgebauten Dachgaube besticht, erreichen Sie Küche, Bad und Schlafzimmer. Bis auf das Badezimmer verfügt die Wohnung über ein durchgängig verlegten Parkettboden.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und Schrankfläche. Auch eine kleine Home-Office Ecke wäre noch denkbar.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken, WC und eine Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung zugeordnet ist zudem noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz im Innenhof.
Im Gemeinschaftsgarten befindet sich zudem ein Wäscheplatz für die Hausgemeinschaft.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ist dann ab dem 01.09.2024 verfügbar.
Bei Interesse, sprechen Sie uns gern an.
Lage
Der Stadtteil Sonnenberg liegt nördlich vom Chemnitzer Stadtzentrum. Angrenzend liegen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz und das Lutherviertel.
Es besteht eine gute Nahverkehrsverbindungen der CVAG, außerdem befindet sich der Hauptbahnhof unweit entfernt.
Der Sonnenberg ist ein Wohngebiet mit vielfältiger Infrastruktur und neu gestalteten Freiflächen. Man kann hier wunderbar ruhig wohnen. Im Stadtteil gibt es viele Große und kleine Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen und vielfältige Gastronomie.
Vorherrschend sind Mehrfamilienhäuser im Altbau und bestimmen damit das Straßenbild.
Energieausweis
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.08.2028
Verbrauchkennwert: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 1925
Ausstellungsdatum: 04.08.2018
Gebäudeart: Wohngebäude
Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter/Eigentümer bzw. von einem vom Vermieter/Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Bei Fragen immer für Sie daKontaktieren Sie uns!
Herr Michael Voggenreiter Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH 0371 4903 8507 michael.voggenreiter@volksbank-chemnitz.de