199.000 € - 09405 Zschopau - Haus Gepflegtes, vermietetes, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus

Objektnr. 02797-3

Objektart Einfamilienhaus

Lage 09405 Zschopau

Wohnfläche 120,00 m²

Grund­stücks­fläche 704 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 199.000 €

Merkmale

  • Kaufpreis: 199.000 €
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Nettorendite: 3,47 %
  • Mieteinnahmen (Ist): 5.976,00 €
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1910
  • Letzte Modernisierung: 2002
  • Ausstattung: standard
  • Hauptenergieträger: Gas

Beschreibung

Dieses um 1910 gebaute Einfamilienhaus bietet auf 120 m² Wohnfläche und 704 m² Grundstück die klassischen Einfamilienhausmaße.

Der Wohnraum verteilt sich auf zwei Wohnetagen.

Aktuell ist das Haus vermietet.

Zur Immobilie gehört ein massiver Schuppen.

Die regelmäßige Wartung der Immobilie ermöglicht es, diese noch viele Jahre weiter zu nutzen. Die letzte größere Maßnahme war die Einbringung einer Horizontalsperre.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Zschopau, auch bekannt als die Motorradstadt, im sächsischen Erzgebirgskreis. Die Stadt bietet eine ruhige Atmosphäre und eine reiche Geschichte, mit einer Burg aus dem 12. Jahrhundert und einer langen Tradition im Bergbau und Handwerk. Die Immobilie liegt etwa 1,1 km östlich des Stadtzentrums, in unmittelbarer Nähe zu Bushaltestellen und nur wenige Gehminuten von einer Arztpraxis und einer Kneipe entfernt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten und Bildungseinrichtungen, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die nächste Zugstation ist nur 400 m entfernt und bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten.

Energieausweis

Energieausweis Text: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstiges

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