149.000 € - 08058 Zwickau - Haus Großzügiges ehemaliges Bauernhaus in Crossen
Objektnr. 02004
Objektart Einfamilienhaus
Lage 08058 Zwickau
Wohnfläche 230,00 m²
Grundstücksfläche 867 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 149.000 €
Merkmale
- Kaufpreis: 149.000 €
- Kaufpreis pro m²: 996 €/m²
- Provisionspflichtig: Ja
- Käuferprovision: 3,57 %
- Badezimmer: Fenster
- Kamin: Ja
- Gartennutzung: Ja
- Unterkellert: Teilunterkellert
- Abstellraum: Ja
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektart: Einfamilienhaus
- Zimmer: 8
- Badezimmer: 2
- Etagenanzahl: 2
- Baujahr: 1900
- Erschließung: vollerschlossen
- Ausstattung: standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Hauptenergieträger: Gas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ruhig gelegen
- Sofort Verfügbar
- Raumaufteilung flexibel
- ruhig im Grünen mit ca. 867m² Grundstück
- ebenerdig
- ca. 230m² Wohnfläche individuell aufteilbar
- teil unterkellert
- dörflich und dennoch zentral
- Internet mit 50Mbit im Download (laut Telekom)
- Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und KiGa in der Nähe
Beschreibung
Dieses großzügige Bauernhaus bietet Platz für eine große Familie oder eine zusätzliche Einliegerwohnung im Erdgeschoß für die Eltern/Großeltern. Durch die aktuelle Bauweise lassen sich schnell große und zeitgemäße Räume im Obergeschoß schaffen. Aktuell stehen im Erdgeschoß eine Zweizimmerwohnung mit 69,5 m² und im Obergeschoß 160 m² zur Verfügung. Das Haus kann individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ebenfalls kann der linke Teil des Erdgeschoßes mit ca. 75m² sowie das Dachgeschoß mit ca. 150 m² für Wohnzwecke genutzt werden. Zusätzlich stehen weitere unausgebaute Dachboden sowie der im Erdgeschoß befindliche ehemalige Stallbereich zur Verfügung. Dieser beherbergt aktuell die Gasheizung sowie das Waschhaus.
Lage
Der Ortsteil Crossen der Kreisstadt Zwickau ist besonders beliebt, da hier neben dem dörflichen Charakter die Vorteile der Großstadt zu finden sind. Absolute Ruhe gepaart mit sehr guter Verkehrsanbindung zur A4 sind wesentliche Vorteile. Urban und dörflich Wohnen liegen selten so nah beisammen. Kindergarten, Grundschule, Bäckerei sind in der Nähe.
Die Nähe zum VW- Werk in Mosel mit ca. 5 km lassen eine Arbeitsweg mit dem Rad zu.
Energieausweis
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.05.2032
Verbrauchkennwert: 105,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.: Ja
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 1900
Ausstellungsdatum: 23.05.2022
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweis Text: siehe Energieausweiß
Sonstiges
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