Preis auf Anfrage - 08132 Mülsen - Haus Haus mit Potenzial in Mülsen
Objektnr. 02185
Objektart Einfamilienhaus
Lage 08132 Mülsen
Wohnfläche 240,00 m²
Grundstücksfläche 1.400 m²
Zimmer 9
Preis auf Anfrage
Merkmale
- Provisionspflichtig: Ja
- Mieteinnahmen (Ist): 9.660,00 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Garage / Stellplatz: Garage, Außenstellplatz
- Gartennutzung: Ja
- Nutzungsart: Anlage
- Objektart: Einfamilienhaus
- Zimmer: 9
- Stellplätze: 7
- Baujahr: 1910
- Letzte Modernisierung: 2017
- Alter: Altbau
- Erschließung: vollerschlossen
- Ausstattung: standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Öl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sofort Verfügbar
- Kapitalanleger
- ruhige Lage mit Garten
- 5 Stellplätze und Doppelgarage
- voll unterkellert
- aktuell 4 Wohneinheiten
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem eigenem Haus, können/ wollen sich aber aktuell kein Haus allein für die nächsten Jahre zumuten. Ab April wäre zur Eigennutzung die moderne Dreiraumwohnung im Dachgeschoß frei. Helle, freundliche Räume, das Tageslichtbad laden zum Wohlfühlen ein. Über den Mietrückfluss wird ein großer Teil Ihres Kredites kompensiert und nicht Sie allein tragen die ganze Zinslast.
Sprechen Sie mit uns über die Möglichkeiten.
Das Objekt verfügt über ein ca. 1.400 m² großes Grundstück mit Garten, 5 Stellplätzen und einer Doppelgarage.
Das Haus ist unterkellert und verfügt aktuell über eine Ölheizung.
Lage
Die Gemeinde Mülsen wurde zum 01.01.1999 im Zuge der Gemeindegebietsreform geschaffen und besteht aus acht Ortsteilen.
Mülsen liegt im Westen des Freistaates Sachsen und erstreckt sich über 17 Kilometer entlang des Mülsenbaches.
Die Gemeinde gehört zum Kreis Zwickau und damit zur aufstrebenden Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau. Von der zentralen Lage der Gemeinde Mülsen innerhalb dieser Wirtschaftsregion, welche dem Netzwerk "Regionen der Zukunft" angehört, sowie zwischen den Großstädten Chemnitz (ca. 260.000 Ew.) und Zwickau (ca. 100.000 Ew.) kann auch Ihr Unternehmen profitieren.
Als Wirtschaftsstandort verfügt Mülsen über günstige Anbindungen an überregionalen und regionalen Verbindungsachsen.
Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.06.2033
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: E
Baujahr: 1910
Ausstellungsdatum: 02.06.2023
Gebäudeart: Wohngebäude
Sonstiges
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