47.000 € - 08060 Zwickau - Wohnung Helle Zweiraumwohnung in beliebter Lage

Objektnr. 02954

Objektart Etagenwohnung

Lage 08060 Zwickau

Wohnfläche 46,88 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 47.000 €

Merkmale

  • Kaufpreis: 47.000 €
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Nettorendite: 7,95 %
  • Käuferprovision: 2500 EUR
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Zimmer: 2
  • Etagenanzahl: 3
  • Baujahr: 1965
  • Zustand: Gepflegt
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hauptenergieträger: Gas

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne
- großzügiges Wohn- und Schlafzimmer
- Garage inklusive

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle Wohnung in direkter Lage zum Heinrich- Braun- Krankenhaus.
Zusätzlich interessant macht die Wohnung die dazugehörige Garage, welche direkt am Haus ist. Der Preis ist selbstverständlich inklusive. Mit einer geringen Sanierung ist diese sofort nutzbar. Das südlich ausgerichtete Wohnzimmer bietet einen schönen Ausblick.
Die Anbindung an den ÖPNV ist Fußläufig erreichbar. Die Straße davor an sich eine Spielstraße, daher ist kaum Verkehr vorhanden.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Marienthal von Zwickau, einer Stadt mit reicher Geschichte und kultureller Vielfalt, die als Wiege der deutschen Automobilindustrie bekannt ist. Die Wohnung bietet städtisches Flair und liegt rund 4,3 km westlich vom Stadtzentrum, was sie zu einem idealen Ort für Menschen macht, die den Komfort der Stadt mit der Ruhe des Stadtteils verbinden möchten. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 200 m entfernt, während die Straßenbahnhaltestelle rund 600 m und die Zugstation ungefähr 2,5 km entfernt sind, was den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschließt. Für die Gesundheit steht eine Arztpraxis und ein Krankenhaus fußläufig zur Verfügung, während Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind. In der Nähe finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten.

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 09.07.2028

Verbrauchkennwert: 76,70 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: C

Baujahr: 1965

Ausstellungsdatum: 10.07.2018

Gebäudeart: Wohngebäude

Energieausweis Text: siehe Energieausweis

C

Sonstiges

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