47.000 € - 08060 Zwickau - Wohnung Helle Zweiraumwohnung in beliebter Lage
Objektnr. 02954
Objektart Etagenwohnung
Lage 08060 Zwickau
Wohnfläche 46,88 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 47.000 €
Merkmale
- Kaufpreis: 47.000 €
- Provisionspflichtig: Ja
- Nettorendite: 7,95 %
- Käuferprovision: 2500 EUR
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektart: Etagenwohnung
- Zimmer: 2
- Etagenanzahl: 3
- Baujahr: 1965
- Zustand: Gepflegt
- Heizungsart: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Gas
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne
- großzügiges Wohn- und Schlafzimmer
- Garage inklusive
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle Wohnung in direkter Lage zum Heinrich- Braun- Krankenhaus.
Zusätzlich interessant macht die Wohnung die dazugehörige Garage, welche direkt am Haus ist. Der Preis ist selbstverständlich inklusive. Mit einer geringen Sanierung ist diese sofort nutzbar. Das südlich ausgerichtete Wohnzimmer bietet einen schönen Ausblick.
Die Anbindung an den ÖPNV ist Fußläufig erreichbar. Die Straße davor an sich eine Spielstraße, daher ist kaum Verkehr vorhanden.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Marienthal von Zwickau, einer Stadt mit reicher Geschichte und kultureller Vielfalt, die als Wiege der deutschen Automobilindustrie bekannt ist. Die Wohnung bietet städtisches Flair und liegt rund 4,3 km westlich vom Stadtzentrum, was sie zu einem idealen Ort für Menschen macht, die den Komfort der Stadt mit der Ruhe des Stadtteils verbinden möchten. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 200 m entfernt, während die Straßenbahnhaltestelle rund 600 m und die Zugstation ungefähr 2,5 km entfernt sind, was den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschließt. Für die Gesundheit steht eine Arztpraxis und ein Krankenhaus fußläufig zur Verfügung, während Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind. In der Nähe finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten.
Energieausweis
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2028
Verbrauchkennwert: 76,70 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: C
Baujahr: 1965
Ausstellungsdatum: 10.07.2018
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweis Text: siehe Energieausweis
Sonstiges
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