92.000 € - 08344 Grünhain-Beierfeld - Haus Kleine Doppelhaushälfte in beliebter und ruhiger Wohnlage

Objektnr. 02856

Objektart Doppelhaushälfte

Lage 08344 Grünhain-Beierfeld

Wohnfläche 75,00 m²

Grund­stücks­fläche 710 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 92.000 €

Merkmale

  • Kaufpreis: 92.000 €
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Garage / Stellplatz: Garage, Außenstellplatz
  • Gartennutzung: Ja
  • Unterkellert: Ja
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektart: Doppelhaushälfte
  • Zimmer: 6
  • Stellplätze: 2
  • Etagenanzahl: 1
  • Baujahr: 1924
  • Letzte Modernisierung: 2001
  • Zustand: Sanierungsbedürftig
  • Alter: Altbau
  • Erschließung: vollerschlossen
  • Ausstattung: standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hauptenergieträger: Gas

Ausstattung

- komplett unterkellert
- Naturschieferdach
- großer Wintergarten
- extra Kamin
- verschiedene Nebengebäude

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte in Grünhain-Beierfeld an, die ideal für Familien ist. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet mit sechs Zimmern Raum für alle Familienmitglieder.

Das Grundstück ist mit 710 m² sehr großzügig und es besteht genug Platz für einen schönen Garten, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können.

Das Objekt wurde 1924 erbaut und zuletzt 2001 modernisiert, jedoch ist es sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Doppelhaushälfte ist ein Massivbau und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.
Ein besonderer Blickfang ist der 2003 errichtete Anbau eines großen Wintergartens. Dort lässt es sich auch in der kalten Jahreszeit gut aushalten, ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich besteht auch hier ein direkter Zugang zum Garten.

Die Immobilie ist unterkellert und bietet mit reichlich Nebengelass eine großzügige nutzbare Fläche.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Es gibt eine Garage sowie zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug.

Die Lage in Grünhain-Beierfeld bietet eine gute Infrastruktur und eine schöne Umgebung, die ideal für Familien mit Kindern ist. Wir bieten Ihnen hier eine großartige Gelegenheit, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Lage

Grünhain-Beierfeld ist eine Kleinstadt im westlichen Teil des Erzgebirgskreises.
Sie entstand 2005 durch den Zusammenschluss der Städte Grünhain und Beierfeld.

Die Stadt ist geprägt von ihrer bergbaulichen Geschichte und ihrer traditionellen Erzgebirgskultur. besonders bekannt ist das historische Kloster Grünhain, ein ehemaliges Zisterzienserkloster aus dem 13. Jahrhundert, welches ein Zeugnis der regionalen Geschichte darstellt.

Heute verbindet Grünhai-Beierfeld ruhige Wohngebiete, kleine Gewerbebetriebe und eine naturnahe Umgebung. Durch das Vorhandensein von Kindergärten, Schulen, einer umfassenden ärztlichen Versorgung ist die Stadt zu einer Heimat für viele geworden.

Wälder und Wanderwege machen den Ort zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erholung und Ausflüge in die Region.

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 24.03.2036

Verbrauchkennwert: 213,80 kWh/(m²*a)

Warmwasser inkl.: Ja

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: G

Baujahr: 1924

Ausstellungsdatum: 25.03.2026

Gebäudeart: Wohngebäude

G

Sonstiges

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