469.000 € - 08118 Hartenstein - Haus Neubau Doppelhaushälfte - energieeffizient, schlüsselfertig zum Festpreis
Objektnr. 02283
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 08118 Hartenstein
Wohnfläche 126,00 m²
Grundstücksfläche 300 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 469.000 €
Merkmale
- Kaufpreis: 469.000 €
- Kaufpreis pro m²: 3.722 €/m²
- Käuferprovision: prov.frei
- Badezimmer: Dusche, Badewanne, Fenster
- Boden: Fliesen, Estrich, Linoleum
- Kamin: Ja
- Garage / Stellplatz: Garage, Außenstellplatz
- Gartennutzung: Ja
- Kabel- / Sat-TV: Ja
- DV-Verkabelung: Ja
- Abstellraum: Ja
- Gäste WC: Ja
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Sep. WC's: 1
- Stellplätze: 2
- Etagenanzahl: 2
- Baujahr: 2026
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
- Erschließung: vollerschlossen
- Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Hauptenergieträger: Wärmepumpe (Luft)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- Ruhig gelegen
- Raumaufteilung flexibel
Schlüsselfertiges, massiv gebautes Niedrigenergiehaus inklusive:
+ Grundstück mit Außenanlagen
+ Photovoltaik - Anlage
+ Luft-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Fenster 3-fach Verglasung
+ Garage mit Wallbox
+ zusätzlicher PkW Stellplatz
+ Kaminofen
Beschreibung
Im Baugebiet in Hartenstein an der Lichtensteiner Straße entsteht eine energieeffiziente, massiv gebaute Hausvariante mit Grundstück, Garage und Außenanlagen, die einen modernen und hochwertigen Ausstattungsstandard bietet.
Die zukünftigen Eigentümer müssen sich um keine baulichen Details kümmern und haben die größtmögliche Sicherheit durch einen vertraglich vereinbarten Festpreis.
Ob Familienwohnen, Mehrgenerationenwohnen oder auch Arbeiten im Home Office - es stehen verschiedene Grundrissvarianten zur Verfügung, die diesen Wünschen gerecht werden.
Eine Doppelhaushälfte mit 2 Geschossen hat eine Wohnfläche von 126 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der Hausanschlussraum sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss ist in der Standardvariante des Doppelhauses ein geräumiges Bad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Dachboden dient als Stauraum bzw. Abstellmöglichkeit.
Weitere Informationen gern im persönlichen Gespräch.
Lage
Hartenstein ist eine Landstadt südöstlich von Zwickau, an der Zwickauer Mulde im Landkreis Zwickau, mit etwa 4500 Einwohnern gelegen.
Die Stadt liegt am Fuß des Erzgebirges und am Rand der Tourismusregion Zeitsprungland, welche weite Teile des Landkreises Zwickau umfasst.
Hartenstein besteht aus den Ortsteilen Zschocken, Thierfeld und Hartenstein und ist umgeben von weiten Wiesen, Feldern und großen Wäldern.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Chemnitz und Zwickau an den Bundesstraßen B169 und B93 und an der Autobahnanbindung A72 – Abfahrt Hartenstein und Abfahrt Zwickau Ost. Öffentliche Verkehrsmittel sind die Bahnlinie 535 – Zwickau-Schwarzenberg-Johanngeorgenstadt sowie verschiedene Buslinien.
Hartenstein verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufmöglichkeitens u.v.m.
Ein reges Vereinsleben, die Natur in der Umgebung und Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel auch ein Freibad, bieten viele Möglichkeiten zur Erholung.
Energieausweis
Energieausweis Text: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Sonstiges
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Frau Cindy Fritze Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH 0371 4903 8501 Cindy.Fritze@volksbank-chemnitz.de