200.000 € - 08058 Zwickau - Zinshaus / Renditeobjekt Renditeobjekt als langfristige sichere Anlage
Objektnr. 02023
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 08058 Zwickau
Vermietbare Fläche 458,90 m²
Grundstücksfläche 867 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 200.000 €
Merkmale
- Kaufpreis: 200.000 €
- Kaufpreis pro m²: 499 €/m²
- Provisionspflichtig: Ja
- Käuferprovision: 3,57 %
- Nutzungsart: Anlage
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Zimmer: 8
- Hauptenergieträger: Gas
Ausstattung
- ruhig im Grünen mit ca. 870m² Grundstück
- Zwei ebenerdig und altersgerechte Wohnungen im EG
- ca. 458,9m² Wohnfläche
- dörflich und dennoch zentral
- Internet mit 50Mbit im Download (laut Telekom)
- Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und KiGa in der Nähe
Beschreibung
Bei diesem Projekt kauft man neben der Top Lage auch schon die komplette Planung eines renommierten Planungsbüros mit ein.
ca. 460 m² Wohnfläche in bester, ruhiger aber dennoch gut angeschlossener Lage sind für alle Mietinteressenten ein großer Pluspunkt. Die zu erwartet Mieteinnahmen dürften bei ca. 57.500 EUR p.a. liegen. Die möglichen, modernen Grundrisse sprechen hier ebenfalls für sich.
Lage
Der Ortsteil Crossen der Kreisstadt Zwickau ist besonders beliebt, da hier neben dem dörflichen Charakter die Vorteile der Großstadt zu finden sind. Absolute Ruhe gepaart mit sehr guter Verkehrsanbindung zur A4 sind wesentliche Vorteile. Urban und dörflich Wohnen liegen selten so nah beisammen. Kindergarten, Grundschule, Bäckerei sind in der Nähe.
Die Nähe zum VW- Werk in Mosel mit ca. 5 km lassen eine Arbeitsweg mit dem Rad zu.
Energieausweis
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.05.2032
Verbrauchkennwert: 105,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.: Ja
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 1900
Ausstellungsdatum: 23.05.2022
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweis Text: siehe Energieausweiß
![](files/vbimmo/immobilien/enevUsage.png)
Sonstiges
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