200.000 € - 08058 Zwickau - Zinshaus / Renditeobjekt Renditeobjekt als langfristige sichere Anlage

Straßenansicht
Südwestansicht MFH
A- B Schnitt
Seitlicher Giebel
Straßenansicht
Rückwärtige Ansicht
nördlicher Giebel
Straßenansicht
Südwestansicht MFH
A- B Schnitt
Seitlicher Giebel
Straßenansicht
Rückwärtige Ansicht
nördlicher Giebel

Objektnr. 02023

Objektart Mehrfamilienhaus

Lage 08058 Zwickau

Vermietbare Fläche 458,90 m²

Grund­stücks­fläche 867 m²

Zimmer 8

Kaufpreis 200.000 €

Merkmale

  • Kaufpreis: 200.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 499 €/m²
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Nutzungsart: Anlage
  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Zimmer: 8
  • Hauptenergieträger: Gas

Ausstattung

- ruhig im Grünen mit ca. 870m² Grundstück
- Zwei ebenerdig und altersgerechte Wohnungen im EG
- ca. 458,9m² Wohnfläche
- dörflich und dennoch zentral
- Internet mit 50Mbit im Download (laut Telekom)
- Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und KiGa in der Nähe

Beschreibung

Bei diesem Projekt kauft man neben der Top Lage auch schon die komplette Planung eines renommierten Planungsbüros mit ein.
ca. 460 m² Wohnfläche in bester, ruhiger aber dennoch gut angeschlossener Lage sind für alle Mietinteressenten ein großer Pluspunkt. Die zu erwartet Mieteinnahmen dürften bei ca. 57.500 EUR p.a. liegen. Die möglichen, modernen Grundrisse sprechen hier ebenfalls für sich.

Lage

Der Ortsteil Crossen der Kreisstadt Zwickau ist besonders beliebt, da hier neben dem dörflichen Charakter die Vorteile der Großstadt zu finden sind. Absolute Ruhe gepaart mit sehr guter Verkehrsanbindung zur A4 sind wesentliche Vorteile. Urban und dörflich Wohnen liegen selten so nah beisammen. Kindergarten, Grundschule, Bäckerei sind in der Nähe.
Die Nähe zum VW- Werk in Mosel mit ca. 5 km lassen eine Arbeitsweg mit dem Rad zu.

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 23.05.2032

Verbrauchkennwert: 105,00 kWh/(m²*a)

Warmwasser inkl.: Ja

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Baujahr: 1900

Ausstellungsdatum: 23.05.2022

Gebäudeart: Wohngebäude

Energieausweis Text: siehe Energieausweiß

D

Sonstiges

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Bei Fragen immer für Sie daKontaktieren Sie uns!

Was ist die Summe aus 4 und 2?

Herr Ronny Wagner Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH 0371 4903 8508