599.000 € - 08056 Zwickau - Haus Renditeobjekt am Neumarkt
Objektnr. 02703
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 08056 Zwickau
Wohnfläche 346,58 m²
Grundstücksfläche 630 m²
Zimmer 12
Kaufpreis 599.000 €
Merkmale
- Kaufpreis: 599.000 €
- Provisionspflichtig: Ja
- Käuferprovision: 3,57 %
- Nutzungsart: Gewerbe
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Zimmer: 12
- Etagenanzahl: 4
- Baujahr: 1876
- Zustand: Teilweise saniert
- Erschließung: vollerschlossen
- Heizungsart: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Gas
Ausstattung
- gesuchte Wohnungsgrößen
- teilweise inkl. Balkon
- Stellplätze im Hof
- gesuchte Geschäftslage
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in zentraler Lage. Das Objekt profitiert von Stellplätzen, welche sich im Hinterhof befinden.
Bei den zwei Wohnungen im Dachgeschoss ist die Durchführung einer Modernisierung notwendig.
Die umliegenden Objekten sind saniert und voll vermietet.
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in Zwickau-Mitte-Nord bietet eine ideale Innenstadtlage, nur 500 m vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt ist reich an Geschichte, bekannt als Wiege der deutschen Automobilindustrie und Heimat des Komponisten Robert Schumann. Die Immobilie ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, alle fußläufig erreichbar. Genießen Sie Kultur und Erholung im Museum, Theater oder den nahegelegenen Parks. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund des Zugangs zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der sich in der Nähe befindlichen Autobahn optimal. Ein ideales Geschäfts- und Wohnobjekt im Herzen Zwickaus.
Energieausweis
Energieausweis Text: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.