Preis auf Anfrage - 09350 Lichtenstein - Zinshaus / Renditeobjekt Viel Platz mit vielen Möglichkeiten

PHOTO-2023-07-25-10-34-30
Straßenansicht
Lagerhalle
Gartenteil
Hinterhof
Eingangsbereich
Flur Wohnung EG
Küche Wohnung EG
Bad Wohnung EG
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Straßenansicht
Lagerhalle
Gartenteil
Hinterhof
Eingangsbereich
Flur Wohnung EG
Küche Wohnung EG
Bad Wohnung EG

Objektnr. 02220

Objektart Mehrfamilienhaus

Lage 09350 Lichtenstein

Vermietbare Fläche 613,26 m²

Grund­stücks­fläche 2.130 m²

Zimmer 12

Preis auf Anfrage

Merkmale

  • Provisionspflichtig: Ja
  • Mieteinnahmen (Ist): 15.600,00 €
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Garage / Stellplatz: Carport, Außenstellplatz
  • Gartennutzung: Ja
  • Nutzungsart: Anlage
  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Zimmer: 12
  • Stellplätze: 5
  • Baujahr: 1890
  • Zustand: Modernisiert
  • Alter: Altbau
  • Erschließung: vollerschlossen
  • Ausstattung: standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hauptenergieträger: Öl

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ruhig gelegen
- Vermietet
- Sofort Verfügbar
- Kapitalanleger
- Eigennutzer

- 3 Familienhaus
- ruhige Lage
- vermietet
- als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
- sofort verfügbar
- großer Hinterhof mit Carport und separater Lagerhalle
- unterkellert

Beschreibung

Dreifamilienhaus in ruhiger Lage ist nicht weit vom Lichtensteiner Zentrum entfernt. Die 4- Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss kann hierbei inklusive des gesamten Grundstückes und der Kaltlagerhalle vollständig durch Sie genutzt werden. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über Wanne und Dusche. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und gut für Familien nutzbar.
Die Komplettsanierung des Objektes erfolgte inklusive Grundrissanpassung im Jahre 1998.
Das Objekt verfügt über einen großen Hinterhof, ein Dreiercarport, eine Garage im Haus, Garten und eine Kalthalle von 30x12 m sowie einen großen Keller.
Viel Platz und Lagermöglichkeiten bieten den zukünftigen Eigentümern eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Sie können entscheiden, ob Sie dies selbst einziehen oder vermieten wollen, um so Ihre Finanzierung bedienen zu können.

Lage

Lichtenstein/Sa. ist eine Kleinstadt im Landkreis Zwickau in Sachsen.
Die Stadt besticht mit einem Schloss als markantem Wahrzeichen, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur in allen Bereichen. Ziemlich genau in der Mitte zwischen den industriell geprägten Oberzentren Chemnitz und Zwickau gelegen, punktet Lichtenstein/Sa. mit kleinstädtischem Flair und viel Natur.

Auf eine über 800-jährige Geschichte kann die 11.000 Einwohner-Stadt zurückblicken. Das Schloss wird derzeit umfassend saniert und soll nach Abschluss der Baumaßnahmen als Hotelanlage zahlreiche neue Gäste in die Stadt führen.
In unmittelbarer Nähe des Schlosses finden Sie das Kultur Palais Lichtenstein, welches sich derzeit zum kulturellen Zentrum der Stadt entwickelt.
Wechselnde Ausstellungen und Veranstaltungen laden Kunstinteressierte zu einem Besuch ein.

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 20.07.2033

Verbrauchkennwert: 78,00 kWh/(m²*a)

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: C

Baujahr: 1890

Ausstellungsdatum: 20.07.2023

Gebäudeart: Wohngebäude

C

Sonstiges

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Bei Fragen immer für Sie daKontaktieren Sie uns!

Was ist die Summe aus 8 und 7?

Herr Ronny Wagner Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH 0371 4903 8508