350.000 € - 08064 Zwickau - Büro / Praxis Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Objektnr. 01791
Objektart Büro / Praxis
Lage 08064 Zwickau
Bürofläche 616,00 m²
Grundstücksfläche 4.580 m²
Kaufpreis 350.000 €
Merkmale
- Kaufpreis: 350.000 €
- Provisionspflichtig: Ja
- Käuferprovision: 4,76 %
- Boden: Fliesen
- Nutzungsart: Gewerbe
- Objektart: Büro / Praxis
- Etagenanzahl: 2
- Baujahr: 1978
- Zustand: Gepflegt
- Erschließung: vollerschlossen
- Heizungsart: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Gas
Ausstattung
- Pflegeleichte, funktionelle Boden- und Wandbeläge
- 20 Büroräume
- Konferenzraum
- großer Saal
- großes Grundstück zur weiteren Bebauung oder Schaffung von Stellplätzen
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 1978 errichtetes, zweigeschossiges Bürogebäude mit Saalanbau und kleinem Küchentrakt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1000m².
Die Fenster, Dächer und die Elektrik wurden in den letzten Jahren erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Büroräume, 1 Konferenzraum sowie ein Saal mit ca. 180m² Fläche.
Das Obergeschoss verfügt über einen Empfangsbereich und 16 weitere Büroräume.
Vor dem Objekt befinden sich aktuell 3 Garagen sowie eine größere Freifläche mit ca. 2.400 m².
Lage
Am Rande eines kleinen Gewerbegebietes unweit der S293 -Umgehungsstraße Zwickau mit direkter Autobahnanbindung. Nur 3 km von Autobahnauffahrt Zwickau West entfernt.
Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.03.2032
Endenergiebedarf: 276,09 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: H
Baujahr: 1978
Ausstellungsdatum: 28.03.2022
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweis Text: siehe Energieausweiß
![](files/vbimmo/immobilien/enevUsage.png)
Sonstiges
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