350.000 € - 08064 Zwickau - Büro / Praxis Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Nahe Ansicht
Frontansicht mit Vorplatz
Seitenansicht zur Kantine
seitliche Rückansicht
Rückansicht
Eingangsbereich
Flachdachbereich
Blick aus Wintergarten
Garagen und Vorplatz
Blick in Entree OG
typische Bürozimmer
Flur EG
ehemaliger Gastraum
mehrere WC´s je Etage
Elektrik teilweise veraltet
ehemalige Küche
heller Gastraum
Ölheizung im EGE
Typenschild
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Garagen und Vorplatz
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typische Bürozimmer
Flur EG
ehemaliger Gastraum
mehrere WC´s je Etage
Elektrik teilweise veraltet
ehemalige Küche
heller Gastraum
Ölheizung im EGE
Typenschild

Objektnr. 01791

Objektart Büro / Praxis

Lage 08064 Zwickau

Bürofläche 616,00 m²

Grund­stücks­fläche 4.580 m²

Kaufpreis 350.000 €

Merkmale

  • Kaufpreis: 350.000 €
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Käuferprovision: 4,76 %
  • Boden: Fliesen
  • Unterkellert: Nein
  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Objektart: Büro / Praxis
  • Etagenanzahl: 2
  • Baujahr: 1978
  • Zustand: Gepflegt
  • Erschließung: vollerschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hauptenergieträger: Gas

Ausstattung

- Pflegeleichte, funktionelle Boden- und Wandbeläge
- 20 Büroräume
- Konferenzraum
- großer Saal
- großes Grundstück zur weiteren Bebauung oder Schaffung von Stellplätzen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1978 errichtetes, zweigeschossiges Bürogebäude mit Saalanbau und kleinem Küchentrakt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1000m².
Die Fenster, Dächer und die Elektrik wurden in den letzten Jahren erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Büroräume, 1 Konferenzraum sowie ein Saal mit ca. 180m² Fläche.
Das Obergeschoss verfügt über einen Empfangsbereich und 16 weitere Büroräume.
Vor dem Objekt befinden sich aktuell 3 Garagen sowie eine größere Freifläche mit ca. 2.400 m².

Lage

Am Rande eines kleinen Gewerbegebietes unweit der S293 -Umgehungsstraße Zwickau mit direkter Autobahnanbindung. Nur 3 km von Autobahnauffahrt Zwickau West entfernt.

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis

Gültig bis: 28.03.2032

Endenergiebedarf: 276,09 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: H

Baujahr: 1978

Ausstellungsdatum: 28.03.2022

Gebäudeart: Wohngebäude

Energieausweis Text: siehe Energieausweiß

H

Sonstiges

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

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Herr Ronny Wagner Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH 0371 4903 8508