650 € - 08056 Zwickau - Büro / Praxis Vollständig ausgestattetes Büro zur sofortigen Nutzung in Zentrumsnähe

Objektnr. 02474

Objektart Büro / Praxis

Lage 08056 Zwickau

Bürofläche

Zimmer 3

Kaltmiete (Netto) 650 €

Merkmale

  • Kaltmiete (Netto): 650 €
  • Warmmiete: 980 €
  • Nebenkosten: 330 €
  • Kaution: 1.300 €
  • Küche: Einbauküche
  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Objektart: Büro / Praxis
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1854
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Zustand: Neuwertig
  • Verfügbar ab: 01.07.2024
  • Bezugsfrei ab: 01.07.2024
  • Hauptenergieträger: Fern

Ausstattung

- komplett ausgestattetes Büro
- moderne Einbauküche
- LED- Beleuchtungssystem
- helle Büroräume

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine vollständig ausgestattete Büroeinheit in zentraler Lage. Die Einheit umfasst eine Fläche von ca. 102 m² und verfügt über zwei Beratungszimmer, einen Empfangsbereich und einen zentralen Mittelraum sowie einen rückwärtigen Lagerraum, welcher bei Bedarf als weiteres Bürozimmer verwendet werden kann.

Die modern eingerichtete Küche mit allen Geräten kann inkl. der Sitzecke sofort genutzt werden. Die Beleuchtung ist aufgrund der eingebauten LED- Lichttechnik absolut zeitgemäß.
Eine Rampe am zweiten Eingang des Gebäudes sorgt für einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten.

Lage

Zwickau, die viertgrößte Stadt in Sachsen und ein Oberzentrum im südwestlichen Teil des Landes, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und landschaftlicher Schönheit. Die Stadt, die seit über 800 Jahren als Zentrum des Zwickauer Steinkohlenreviers bekannt ist, hat sich zu einem wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentrum entwickelt.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mitte-Süd, nur 600 Meter südöstlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine ideale Lage für Unternehmen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Zugstation Zwickau Zentrum, der Bushaltestelle Zentrum und der Straßenbahnhaltestelle Zentrum macht sie leicht erreichbar. Zudem ist die Autobahnauffahrt Zwickau-Ost nur 7 Kilometer entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Einkaufszentren wie die Zwickau Arcaden. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind fußläufig erreichbar.

Die Stadt Zwickau bietet eine reiche Kulisse an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Von Restaurants und Schnellrestaurants über Bars und Kneipen bis hin zu Theatern, Museen und Galerien gibt es etwas für jeden Geschmack. Für Freizeitaktivitäten stehen Parks wie der Schwanenteichpark Zwickau sowie Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung.

Insgesamt bietet die Lage dieser Büroeinheit eine ideale Mischung aus städtischem Flair, wirtschaftlicher Infrastruktur und kulturellen Angeboten, die sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht.

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 03.07.2028

Verbrauchkennwert: 101,00 kWh/(m²*a)

Warmwasser inkl.: Ja

Energieträger: Fernwärme

Effizienzklasse: D

Baujahr: 1854

Ausstellungsdatum: 04.07.2018

Gebäudeart: Wohngebäude

Energieausweis Text: siehe Energieausweiß

D