32.500 € - 09474 Crottendorf - Wohnung Zweiraumwohnung mit sonnigem Balkon

Objektnr. 02381

Objektart Etagenwohnung

Lage 09474 Crottendorf

Wohnfläche 52,00 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 32.500 €

Merkmale

  • Kaufpreis: 32.500 €
  • Provisionspflichtig: Ja
  • Käuferprovision: 2000 EUR
  • Badezimmer: Badewanne
  • Unterkellert: Ja
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Balkone: 1
  • Etagenanzahl: 3
  • Baujahr: 1989
  • Letzte Modernisierung: 1996
  • Zustand: Modernisiert
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hauptenergieträger: Gas

Ausstattung

- 2 - Raumwohnung
- Balkon auf der Südseite
- Kellerraum
- kleiner Abstellraum im Dachboden
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- nach Renovierung sofort bezugsfertig

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus, in dem sich die zu verkaufende Zweiraumwohnung befindet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Crottendorf.

Die Wohnung finden Sie im ersten Obergeschoss von insgesamt vier Etagen.
Vorhanden sind natürlich ein Bad, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Ein herrlich sonniger Balkon auf der Südseite läd zum gemütlichen relaxen ein.
Abstellmöglichkeiten finden Sie im zweckmäßigen Kellerraum.

Die komplette Immobilie ist mit einer Wärmedämmfassade versehen.

Zur Zeit ist die Wohnung frei, kann also nach kleiner Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.

Einfach einen Besichtigungstermin vereinbaren und schon haben Sie ein neues Zuhause.

Die Bilder der Wohnung wurden im Weitwinkel aufgenommen.

Lage

Crottendorf liegt in zentraler Lage des Erzgebirges am Fuße des Fichtelberges. Von Wald umgeben lädt der Ort und seine Umgebung
zu erholsamen und entspannten Tagen ein.

Bekannt ist der Ort über seine Grenzen hinaus durch sein duftendes Produkt, die Original Crottendorfer Räucherkerzen.
Weiterhin kann Crottendorf als Ausgangspunkt verschiedenster sportlicher Aktivitäten genutzt werden, im Winter schneesicher, im Sommer
umgeben von unzähligen Wanderwegen.

Natürlich ist auch zur Weihnachtszeit im Weihnachtsland genügend los, um sich in Crottendorf wohl zu fühlen.
In Crottendorf gibt es neben einem Kindergarten auch eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen sind in Annaberg-Buchholz per Schulbus zu erreichen.
Einen Allgemeinarzt und einen Zahnarzt gibt es ebenso in Crottendorf wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Mehrere Handwerksbetriebe und mittelständige Unternehmen bieten direkt im Ort Arbeitsmöglichkeiten.

Eine schnelle Anbindung in die beiden großen Kreisstätte Annaberg-Buchholz und Schwarzenberg ist gegeben.

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 25.04.2028

Verbrauchkennwert: 69,70 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: B

Baujahr: 1989

Ausstellungsdatum: 26.04.2018

Gebäudeart: Wohngebäude

B

Sonstiges

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.