80.000 € - 09113 Chemnitz - Wohnung Zweizimmerwohnung / Balkon / Aufzug / Stellplatz
Objektnr. 02243
Objektart Etagenwohnung
Lage 09113 Chemnitz
Wohnfläche 58,86 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 80.000 €
Merkmale
- Kaufpreis: 80.000 €
- Hausgeld: 126 €
- Provisionspflichtig: Ja
- Mieteinnahmen (Ist): 4.306,08 €
- Käuferprovision: 2500 EUR
- Badezimmer: Badewanne, Fenster
- Fahrstuhlart: Personenaufzug
- Garage / Stellplatz: Tiefgarage
- Unterkellert: Ja
- Abstellraum: Ja
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektart: Etagenwohnung
- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
- Stellplätze: 1
- Baujahr: 1910
- Alter: Altbau
- Ausstattung: standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Gas
Ausstattung
- 2. Obergeschoss
- Balkon
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Aufzug
- Stellplatz (TG)
- Denkmalschutz
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete Zweizimmerwohnung in schöner Lage (Schloßchemnitz). Die Wohnung bietet ein Bad mit Fenster, einen Balkon, einen Aufzug, einen Abstellraum zudem ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich im Innenhof der Wohnanlage und ist durch den Hinterausgang erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über eine Seitenstraße.
Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein schön angelegter Park, welcher einen Spielplatz sowie Sitzmöglichkeiten bietet..
Ein Ruhepol inmitten der Stadt.
Der Crimmtischauer Wald, Küchwald und der Schloßteich sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Die im Exposee ausgewiesene Miete beinhaltet die Nettokaltmiete und die Stellplatzmiete. Das im Exposee ausgewiesene Hausgeld beinhaltet das Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz (den NICHT umlagefähigen Teil).
Lage
- Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz
- Entfernungen zum Stadtzentrum: 2,5km
- gute Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kitas sind fußläufig erreichbar
- nahe gelegene Naherholungsgebiete: Küchwald, Crimmitschauer Wald, Schloßteich
Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.06.2028
Endenergiebedarf: 102,90 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 1910
Ausstellungsdatum: 10.06.2018
Gebäudeart: Wohngebäude
Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter/Eigentümer bzw. von einem vom Vermieter/Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.