Aktuelle Informationen

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Der Makler-Alleinauftrag

Beim Verkauf einer Immobilie stehen Eigentümer oft vor der Entscheidung, ob sie einen Immobilienmakler mit einem Alleinauftrag beauftragen sollen. Ein Makleralleinauftrag, auch Exklusivvertrag genannt, bedeutet, dass der Eigentümer einem einzigen Makler das exklusive Recht gibt, die Immobilie zu verkaufen. Dies hat verschiedene Vorteile, die den Verkaufsprozess effizienter und erfolgreicher gestalten können. In diesem Artikel beleuchten wir die Vorteile eines Makleralleinauftrags und die wichtigsten Überlegungen, die Eigentümer dabei beachten sollten.

Tipps & Tricks
Immobilie im Scheidungsfall

Eine Scheidung ist oft eine emotionale und rechtliche Herausforderung für alle Beteiligten. Wenn jedoch eine Immobilie im Spiel ist, können die Komplexität und die potenziellen Konflikte noch weiter zunehmen. Die Aufteilung oder der Verkauf einer Immobilie während einer Scheidung erfordert eine sorgfältige Planung und möglicherweise rechtliche Unterstützung, um eine faire Lösung zu finden. In diesem Artikel werden die Herausforderungen und Lösungsansätze bei Immobilien im Scheidungsfall beleuchtet.

Trends
Modulbauweise

Bei der Modulbauweise handelt es sich um eine Bauweise, bei der vorgefertigte Raumeinheiten gemäß dem Baukastenprinzip zusammengebaut werden. Die Modulbauweise hat sich in den letzten Jahren zu einer immer beliebteren Methode in der Baubranche entwickelt. Diese innovative Herangehensweise revolutioniert die Art und Weise, wie wir über Bauvorhaben nachdenken und wie wir Gebäude konstruieren. Deshalb soll dieses Konzept nun näher betrachtet werden.

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Mehrgenerationenwohnen

In einer Zeit, in der soziale Bindungen zunehmend digitalisiert und persönliche Beziehungen oft aufgrund von Distanz und geschäftigem Lebensstil leiden, gewinnt das Konzept des Mehrgenerationen-Wohnens immer mehr an Bedeutung. In diesem Artikel erfahren Sie mehr zu dieser Thematik.

Tipps & Tricks
Besichtigung einer Immobilie

Wer eine Immobilie kaufen will, muss vieles berücksichtigen. Dabei gilt es, alle relevanten Unterlagen und vor allem das Haus/die Wohnung genau unter die Lupe zu nehmen, um sich vor einem Fehlkauf zu schützen. Gut geplante Besichtigungstermine sowie eine gut organisierte Besichtigung selbst, sind essenziell. Die Besichtigung einer Immobilie ist nämlich ein entscheidender Schritt im Prozess des Immobilienkaufs oder -verkaufs. Sowohl für Käufer als auch Verkäufer gibt es wichtige Aspekte zu beachten, um den besten Eindruck zu hinterlassen bzw. die optimale Entscheidung zu treffen. In diesem Artikel geben wir Ihnen wertvolle Tipps und Tricks für eine erfolgreiche Besichtigung.

Trends
Urban Gardening

Inmitten von Großstädten weltweit sowie auch in kleineren Städten wächst die Begeisterung für Urban Gardening – ein Trend, der nicht nur grüne Pflanzen, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise in den städtischen Raum bringt. Urban Gardening, oder auch Urbaner Gartenbau, ermöglicht es Stadtbewohnern, ungenutzte Flächen in blühende Gärten zu verwandeln und sich dabei mit der Natur zu verbinden.

Doch was steckt eigentlich hinter dem Trend?

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Erbschaft und Schenkung von Immobilien

Die Übertragung von Immobilien im Rahmen von Erbschaften und Schenkungen ist ein komplexes Thema, das sowohl rechtliche als auch steuerliche Aspekte berührt. Immobilien gelten oft als bedeutender Vermögenswert, und ihre Übertragung erfordert sorgfältige Planung. Nachfolgend erfahren Sie mehr über diese Thematik.

Trends
Home Staging

Der Immobilienmarkt ist ein wettbewerbsintensiver Bereich, in dem der erste Eindruck oft den Unterschied zwischen einem erfolgreichen Verkauf und einem langwierigen Prozess ausmacht. Home Staging, ein Trend, der in den letzten Jahren an Popularität gewonnen hat, spielt eine entscheidende Rolle dabei, Häuser in wahre Verkaufsschlager zu verwandeln. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf das Konzept des Home Staging und warum es zu einem wichtigen Werkzeug für Immobilienprofis geworden ist. Vor allem ist dieser Trend aktuell in den USA wahrzunehmen, doch könnte er auch immer mehr in Deutschland Anklang finden.

Doch was ist das eigentlich?

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Die Selbstauskunft

Um eine Wohnung mieten zu können, ist es erforderlich dem Vermieter eine sogenannte Selbstauskunft zur Verfügung zu stellen. In der Praxis füllen daher alle Interessenten dieses Dokument aus. Grundsätzlich dürfen Vermieter dabei nur Informationen abfragen, an denen sie ein berechtigtes Interesse haben.

Was steht in diesem Dokument und welche Fragen sind zulässig?

Tipps & Tricks
Haus und Wohnung vor Einbruch schützen

In der Winterzeit nimmt die Anzahl der Einbrüche in Häusern und Wohnungen zu. In der Regel werden Einbrüche erleichtert, wenn Eigentümer und Mieter sich durch mangelnde Sicherheitsmaßnahmen nicht schützen. Um es den Dieben nicht unnötig leicht zu machen, können diverse Handlungen vorgenommen werden. In diesem Artikel finden Sie einige Tipps und Tricks.

Trends
Tiny House und Micro Housing

Alternative Wohnkonzepte wie Tiny Houses und Micro Housing gewinnen in der heutigen Zeit, wo Wohnraum immer knapper wird und die Kosten steigen, immer mehr an Bedeutung. Diese innovativen Ansätze haben die Art und Weise verändert, wie wir über unsere Lebensräume nachdenken, leben, konsumieren und mit unserer Umwelt interagieren.

Tipps & Tricks
Richtig Heizen und Lüften im Herbst/Winter

Wenn es draußen kälter wird, fallen auch die Temperaturen in den Wohnungen. Das Risiko für Schimmelbildung steigt dadurch, da kühle Luft weniger Feuchtigkeit aufnehmen kann als warme Luft. Dies führt dazu, dass sich überschüssige Feuchtigkeit an den kältesten Stellen im Raum (bspw. an Fenstern, hinter großen Möbeln) ansammelt und zu Schimmelbildung führt. Nicht nur die Bausubstanz wird dadurch beeinträchtigt, sondern auch die Gesundheit. Richtiges Heizen und Lüften ist ebenfalls relevant im Hinblick auf die Energiekosten. In diesem Artikel werden diesbezüglich Tipps & Tricks vorgestellt.