Immobilienangebote
Was suchen Sie?Immobilien finden
Suchergebnisse78 Immobilien gefunden
neu
Mehrfamilienhaus in Kändler
Haus
346,10 m² | 12 Zimmer
616,00 m² Grundstück
Limbach-Oberfrohna
260.000 €
neu
Platz im grünen für Ihre Familie
Haus
160,00 m² | 5 Zimmer
560,00 m² Grundstück
Hartmannsdorf
149.000 €
neu
Vermietetes Reihenhaus in der Ortsmitte
Haus
80,00 m² | 4 Zimmer
300,00 m² Grundstück
Crottendorf
80.000 €
Reihenmittelhaus auf dem Adelsberg
Haus
116,50 m² | 3 Zimmer
805,00 m² Grundstück
Chemnitz
155.000 €
Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Werdau
Haus
267,50 m² | 6 Zimmer
370,00 m² Grundstück
Werdau
90.000 €
Verkauf und VermietungSie wollen eine Immobilie verkaufen?
Häufige Fragen zum Immobilienkauf
Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?
Beim Kauf einer Immobilie müssen Sie mit den folgenden Kosten rechnen (prozentual vom Kaufpreis):
- Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5 %)
- Grunderwerbssteuer (5,5 %)
- Grundbuchkosten (ca. 0,5 %)
- Maklerprovision (je nach Objekt unterschiedlich)
Wie ist der Ablauf eines Kaufes?
- Anfrage an einer Immobilie (Erstkontakt mit Makler)
- Unterlagenprüfung
- Durchführung der Besichtigung
- Absprache zur Finanzierung
- Erstellung des Kaufvertrages
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Übergabe der Immobilie
Wann fällt die Maklerprovision an?
Die Maklerprovision fällt mit Kaufvertragsvermittlung (Unterzeichnung des notariell beglaubigten Kaufvertrages) an.
Wie lange dauert es bis zur Übergabe der Immobilie (Eigennutzung)?
Sofern keine spezifischen Fälligkeitsvoraussetzung vorliegen dauert es ca. 4 Wochen nach Unterzeichnung des Notarvertrages (Eintragung der Auflassungsvormerkung und Einholung der Löschungsbewilligung durch den Notar) bis zur Übergabe der Immobilien an Sie.
Welche Unterlagen benötigt man für den Notartermin?
- Personalausweis
- Grundschuldunterlagen zur Finanzierung (kann auch zeitnah in einem sep. Termin unterzeichnet werden)
Bekommt man bei einer bezugsfreien Immobilie den Schlüssel schon nach dem Kaufvertragsabschluss?
Die Schlüssel werden erst nach Kaufpreiszahlung übergeben. Erst danach dürfen Sie Ihre Immobilie eigenmächtig betreten.