Immobilienangebote
Was suchen Sie?Immobilien finden
Suchergebnisse90 Immobilien gefunden
Großes Grundstück - Großes Haus - Große Möglichkeiten
Haus
270,00 m² | 7 Zimmer
9.770,00 m² Grundstück
Limbach-Oberfrohna
620.000 €
Großes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage
Haus
185,00 m² | 8 Zimmer
730,00 m² Grundstück
Grünhainichen
35.000 €
Wohn-/Geschäftshaus mit Potenzial im zentrumsnahen Chemnitz-Bernsdorf
Büro / Praxis
890.00 | 12 Zimmer
Chemnitz
315.000 €
Wohnhaus über zwei Etagen und extra Einfamilienhaus
Haus
181,00 m² | 12 Zimmer
4.973,00 m² Grundstück
Hirschfeld
395.000 €
Verkauf und VermietungSie wollen eine Immobilie verkaufen?
Häufige Fragen zum Immobilienkauf
Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?
Beim Kauf einer Immobilie müssen Sie mit den folgenden Kosten rechnen (prozentual vom Kaufpreis):
- Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5 %)
- Grunderwerbssteuer (5,5 %)
- Grundbuchkosten (ca. 0,5 %)
- Maklerprovision (je nach Objekt unterschiedlich)
Wie ist der Ablauf eines Kaufes?
- Anfrage an einer Immobilie (Erstkontakt mit Makler)
- Unterlagenprüfung
- Durchführung der Besichtigung
- Absprache zur Finanzierung
- Erstellung des Kaufvertrages
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Übergabe der Immobilie
Wann fällt die Maklerprovision an?
Die Maklerprovision fällt mit Kaufvertragsvermittlung (Unterzeichnung des notariell beglaubigten Kaufvertrages) an.
Wie lange dauert es bis zur Übergabe der Immobilie (Eigennutzung)?
Sofern keine spezifischen Fälligkeitsvoraussetzung vorliegen dauert es ca. 4 Wochen nach Unterzeichnung des Notarvertrages (Eintragung der Auflassungsvormerkung und Einholung der Löschungsbewilligung durch den Notar) bis zur Übergabe der Immobilien an Sie.
Welche Unterlagen benötigt man für den Notartermin?
- Personalausweis
- Grundschuldunterlagen zur Finanzierung (kann auch zeitnah in einem sep. Termin unterzeichnet werden)
Bekommt man bei einer bezugsfreien Immobilie den Schlüssel schon nach dem Kaufvertragsabschluss?
Die Schlüssel werden erst nach Kaufpreiszahlung übergeben. Erst danach dürfen Sie Ihre Immobilie eigenmächtig betreten.