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Suchergebnisse141 Immobilien gefunden
Historisches Einfamilienhaus im Stadtzentrum
Haus
120,00 m² | 8 Zimmer
360,00 m² Grundstück
Zwönitz
63.000 €
Kapitalanlage: 3-Raum-Eigentumswohnung in Limbach-Oberfrohna
Wohnung
58,00 m² | 3 Zimmer
Limbach-Oberfrohna
33.000 €
Repräsentatives Kulturdenkmal mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Büro / Praxis
1433.00 | 32 Zimmer
Chemnitz
450.000 €
Ruhig gelegenes Bauernhaus mit großem Grundstück
Haus
200,00 m² | 12 Zimmer
4.604,00 m² Grundstück
Stollberg
230.000 €
Kapitalanlage! Gewerbeeinheit mit 2 PKW-Stellplätzen in Jugendstilhaus
Wohnung
37,50 m² | 1 Zimmer
Chemnitz
34.000 €
Verkauf und VermietungSie wollen eine Immobilie verkaufen?
Häufige Fragen zum Immobilienkauf
Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?
Beim Kauf einer Immobilie müssen Sie mit den folgenden Kosten rechnen (prozentual vom Kaufpreis):
- Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5 %)
- Grunderwerbssteuer (5,5 %)
- Grundbuchkosten (ca. 0,5 %)
- Maklerprovision (je nach Objekt unterschiedlich)
Wie ist der Ablauf eines Kaufes?
- Anfrage an einer Immobilie (Erstkontakt mit Makler)
- Unterlagenprüfung
- Durchführung der Besichtigung
- Absprache zur Finanzierung
- Erstellung des Kaufvertrages
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Übergabe der Immobilie
Wann fällt die Maklerprovision an?
Die Maklerprovision fällt mit Kaufvertragsvermittlung (Unterzeichnung des notariell beglaubigten Kaufvertrages) an.
Wie lange dauert es bis zur Übergabe der Immobilie (Eigennutzung)?
Sofern keine spezifischen Fälligkeitsvoraussetzung vorliegen dauert es ca. 4 Wochen nach Unterzeichnung des Notarvertrages (Eintragung der Auflassungsvormerkung und Einholung der Löschungsbewilligung durch den Notar) bis zur Übergabe der Immobilien an Sie.
Welche Unterlagen benötigt man für den Notartermin?
- Personalausweis
- Grundschuldunterlagen zur Finanzierung (kann auch zeitnah in einem sep. Termin unterzeichnet werden)
Bekommt man bei einer bezugsfreien Immobilie den Schlüssel schon nach dem Kaufvertragsabschluss?
Die Schlüssel werden erst nach Kaufpreiszahlung übergeben. Erst danach dürfen Sie Ihre Immobilie eigenmächtig betreten.